龍頭新聞訊（記者 韓麗平 文/攝）“哈爾濱的不動產(chǎn)登記全程網(wǎng)辦是真正的‘全流程網(wǎng)辦’，在全國處于引領(lǐng)地位。”這是4月21日，國家自然資源部不動產(chǎn)登記局和國家稅務總局在對黑龍江省“一窗受理、并行辦理”聯(lián)合調(diào)研中對哈爾濱給予的高度肯定。
為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，在三年七次登記提速的基礎(chǔ)上，2021年，哈爾濱市不動產(chǎn)登記交易事務中心以“快”“便”“優(yōu)”“全”為核心，全面開展“第八次”不動產(chǎn)登記大提速，目前，個人抵押類登記、變更登記、換證、補證登記和個人轉(zhuǎn)移類登記“全程網(wǎng)辦”“同城通辦”全面上線運營，即時辦結(jié)業(yè)務實現(xiàn)全覆蓋。
工作人員指導市民辦理業(yè)務
即時業(yè)務全覆蓋
“從到銀行申請到獲得不動產(chǎn)抵押登記證明不到一小時即可取證，這速度也太快了吧。”因家里做生意需要資金周轉(zhuǎn)，市民呂榮麗常年用房產(chǎn)做抵押貸款。
呂榮麗說，一年前她辦理抵押貸款，還需要往返銀行和不動產(chǎn)中心三次，辦理抵押登記，從申請到取得銀行的放款，至少需要三個工作日，沒想到今年不到一小時即可取得不動產(chǎn)抵押登記證明，銀行同步“憑證照放款”，免去了奔波之苦。
為打造高效便民的服務窗口，哈市不動產(chǎn)中心不斷推進部門信息共享，優(yōu)化登記流程，與稅務部門開展“稅費一窗通繳、并行辦理”，壓縮登記時限。目前，除歷史遺留項目、需實地查看的登記業(yè)務限時2個工作日內(nèi)辦結(jié)外，新建商品房、個人二手房交易、抵押、變更、異議、預告、更正、查封、注銷等覆蓋全部登記種類20余項業(yè)務，全部實行即時辦理，要求從申請受理到紙質(zhì)發(fā)證，1小時內(nèi)完結(jié)。其中，抵押注銷、更正登記、司法查封等無需紙質(zhì)發(fā)證的業(yè)務，實行秒批秒辦秒結(jié)，申請人即來即辦，即辦即走。
李丹正在取不動產(chǎn)紙質(zhì)證書
全程網(wǎng)辦“不見面”
見到市民李丹時，她正在哈爾濱市不動產(chǎn)中心經(jīng)開分中心辦理領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證書業(yè)務。
“前幾天，我在網(wǎng)上辦理了不動產(chǎn)交易業(yè)務，從提交信息到身份認證再到簽字全流程網(wǎng)上辦理，不到半小時我就拿到了不動產(chǎn)電子證照。”李丹說，早就聽說不動產(chǎn)業(yè)務提速了，沒想到還能不見面全程網(wǎng)辦，要不是為了要這份紙質(zhì)證書，她真的不用和工作人員見面。
“過去一家兩三人來大廳辦理二手房轉(zhuǎn)移登記是常有的事，現(xiàn)在只需登錄‘哈爾濱市不動產(chǎn)登記業(yè)務管理’手機APP或電腦客戶端，通過登記材料無紙化傳遞、電子檔案形成歸檔、原權(quán)屬證書公告作廢等新模式，即可實現(xiàn)全流程網(wǎng)上辦理。”哈爾濱市不動產(chǎn)登記交易事務中心信息處處長王純剛說，全程網(wǎng)辦徹底實現(xiàn)了買賣雙方當事人之間、申請人與登記機構(gòu)之間、申請人與稅務機構(gòu)之間的“不見面”辦理，較線下登記精簡了申報要件，又極大地方便了辦事群眾。
據(jù)介紹，為打通全程網(wǎng)辦堵點，哈市不動產(chǎn)中心集中力量攻克部門合作和技術(shù)研發(fā)兩大難關(guān)，先后完成與公安、市場監(jiān)管等12個部門信息互聯(lián)互通，并在原有登記信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，合力破解“電子證照CA認證”“人臉識別”“電子簽名”等技術(shù)在不動產(chǎn)登記領(lǐng)域的應用難題，增設(shè)智能審批、信息查詢、快遞服務等模塊，建立全新的不動產(chǎn)登記“一窗受理”網(wǎng)上辦事大廳。
“同城通辦”就近辦
“這個‘同城通辦’業(yè)務太方便了，不用請假利用午休時間就近就把不動產(chǎn)登記業(yè)務給辦了，省得我們江南江北來回跑了。”市民劉凱說，他家房子在江北，但是他工作在江南，以前要想辦理房屋交易必須回到房產(chǎn)所在地，現(xiàn)在他就近即可辦理。
“我們打通了12部門的信息共享，能夠信息共享的我們不需要權(quán)利人再提交紙質(zhì)證照的核查，在這個過程減少權(quán)利人跑現(xiàn)場的勞頓，能讓信息多跑路，絕不讓百姓多跑腿。”王純剛說。
據(jù)介紹，哈市不動產(chǎn)中心依托全程網(wǎng)辦，在線上“同城通辦”的同時，打破不動產(chǎn)登記事項申請區(qū)域和部門限制，在線下主城區(qū)六區(qū)全面推行不動產(chǎn)登記“同城通辦”。個人辦理二手房交易、變更登記和抵押貸款業(yè)務，可就近或依意愿到主城區(qū)任一分中心申請，由承接業(yè)務分中心全程辦理。
同時，該中心還與稅務部門、住房專項維修資金管理中心通力合作，建立“一網(wǎng)、一窗、一端”工作模式，全面開展二手房交易稅費收繳“一窗受理”“同城統(tǒng)繳”，徹底實現(xiàn)群眾跨區(qū)辦、就近辦，滿足了群眾的服務需求。
